63栋多层住宅楼拔地而起，幼儿园、市场、商场、健身休闲广场等公共设施一应俱全，占地380亩、建筑面积52万平方米的福山区?；莼ㄔ靶∏?，俨然一个功能完善的现代化城市社区?！懊幌氲秸獗沧踊鼓苡蒙吓?、天然气，住上楼房，现在每天穿的衣服都干干净净。”昨日上午，喜迁新居的79岁的福山区东关村村民范坐山如此感慨：当了一辈子农民，如今成了市民。

　　房屋破旧　道路泥泞

　　大手笔改造“城中村”

　　乡村变新城，村民变市民，这便是近几年福山区城镇化进程的缩影?！霸唷⒙?、差”是人们对城中村的普遍印象，尤其位于福山城区边缘夹河岛内的东关、山后、大沙埠村，房屋破旧老损，道路泥泞坑洼，生活条件恶劣。如何改变“城内风光城边乱”的现象怪圈？福山区政府决心下大手笔改造“城中村”。

　　从2010年开始，福山区把加快城中村改造，作为重点工作来抓，采取政府主导合村并居等多种模式，坚持按照城市标准为农民建设新家园。

　　63栋楼拔地而起

　　首批安置群众1643户

　　?；莼ㄔ靶∏闶蔷沙歉脑彀仓玫难骞こ?，集合了区内东关、山后、大沙埠三大“城中村”，规划建设多层63栋、高层20栋，可安置居民4542户，目前，63栋多层住宅楼已经交付，首批安置群众1643户。

　　充满现代化气息的居住区，让村民变市民后，改变的不止是身份。在拆迁安置中，为解决农民“上楼难”的问题，福山区将新社区内门市房作为四个征迁村集体经济的补充部分，所有租金收入由三个村居分配使用，主要用作对居民的各种福利补贴和社会保障。同时，给予所有回迁居民免缴5年的物业管理费、免收暖气碰头费等优惠政策，减轻居民负担。

　　村民变市民

　　感受新型社区魅力

　　福山区改造安置的样板工程，?；莼ㄔ安⒎歉隼?。位于福山区西郊的梨苑新城，作为楮佳疃片区集中安置居住区的首要楼盘，让附近楮佳疃、招贤、黄泥沟等8个村居的2369户居民，感受到新型农民社区的魅力。梨苑新城是个因园区占地而整个异地安置的小区，占地709亩，规划容纳6000多户，是集居住、医疗卫生、教育、娱乐、商贸等多功能于一体的高档生活小区。目前，楮佳疃、黄泥沟、十里堡已整体搬入小区，招贤、刘家埠等村居一部分村民搬入新小区，安置总数为847户。“幼儿园班车通到家门口，我就在附近工厂找了份工作，现在回家再也不用走半个多小时土路了。”和黄泥沟村村民张忠伟一样，许多回迁村民都在附近工厂找到了工作。旧村改造和小城镇集聚地的建设，为园区提供了发展空间，一批大项目、好项目纷至沓来，不仅带动了当地经济发展，还完全满足失地村民的就业需求，改善了农民住房条件，增加了农民收入，福山区的城镇化进程达到双赢效果。